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Fiança locatícia: alugar sem fiador e sem depósito
Substitui o fiador e o depósito. Quem contrata é o inquilino; quem é protegido é o proprietário.
Fazer cotação de fiança locatíciaO que esse seguro protege
- Aluguel em atraso
- Condomínio e IPTU, quando incluídos
- Contas de consumo em aberto
- Danos ao imóvel, quando contratado
- Multa por rescisão contratual, conforme a apólice
Coberturas variam conforme a seguradora e o que for contratado na apólice. Consulte sempre as condições gerais.
O que costuma ficar de fora
Estas são as exclusões que mais geram discussão neste ramo. Vale conhecer agora, com calma, e não no dia do sinistro.
Débito anterior à vigência
O seguro cobre o que vence durante a apólice, não dívida herdada.
Item não incluído na contratação
Se condomínio e IPTU não foram incluídos, não entram na indenização.
Dano fora do previsto na cobertura de danos
Desgaste natural de uso não é dano indenizável.
O que faz o preço subir ou descer
Costuma encarecer
- Mais itens incluídos na cobertura
- Análise de crédito com restrição
- Imóvel comercial
Costuma baratear
- Cobrir só o aluguel
- Inquilino com bom histórico de crédito
- Contrato residencial
Não passamos valor estimado sem cotar: o número só é confiável depois de analisar o seu perfil nas seguradoras. Uma estimativa solta cria expectativa que a proposta não confirma.
Com quem comparamos
Cotamos o seu perfil nestas 3 seguradoras — e em outras, conforme o caso. Cada uma tem regra própria de aceitação, então nem todas atendem todo perfil.
- Bradesco Seguros
- Porto Seguro
- Tokio Marine
Não fazemos comparação depreciativa entre seguradoras: mostramos o que cada uma cobre, o que deixa de fora e quanto custa, e a escolha é sua.
Perguntas frequentes
- Quem paga, o inquilino ou o proprietário?
- O inquilino contrata e paga. O proprietário é o beneficiário da indenização.
- Passa por análise de crédito?
- Sim. A seguradora avalia o perfil do inquilino, e o resultado influencia a aprovação e o preço.
Vamos comparar para você
Somos corretora em Osasco desde 1996. Você recebe as opções lado a lado, com as diferenças explicadas — inclusive as que não aparecem no preço.
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